Anunțul imobiliar care a devenit viral pe internet: „Proprietar octogenar las GRATUIT vilă în București”

Publicat de Cosmin Meca, 6 februarie 2018, 11:56

Un anunţ postat pe un site de imobiliare a ajuns viral pe rețele de socializare. Mesajul prezintă oferta unui octogenar care ar lăsa moştenire o vilă în Capitală, rezervându-şi însă dreptul de uzufruct viager.

Anunțul postat de un propietar pe un site imobiliar a ajuns să adune mii de like-uri și de distribuiri. Iată anunțul publicat pe bazaruldecase.ro.

Proprietar octogenar las GRATUIT vila in Bucuresti in baza unui contract de uzufruct-viager cu drept de abitatie.
Nu am copii si dorec sa las casa unei familii de intelectuali bine educati!
Imi rezerv dreptul sa fac selectia familiei si astept solicitarile dumneavoastra doar la anunt pe contact.

Conform art. 703 Cod civil, uzufructul este dreptul de a folosi bunul altei persoane și de a culege fructele acestuia, întocmai ca proprietarul, însă cu îndatorirea de a-i conserva substanța. Dacă este viager, atunci dreptul de folosință și de a culege fructele bunului se întinde pe durata întregii vieți a persoanei în favoarea căreia este instituit.

În cazul unui apartament, fructele sunt fructe civile și se mai numesc şi venituri. Acestea sunt constituite din veniturile rezultate din folosirea bunului de către o altă persoană în virtutea unui act juridic, cum este cazul închirierii. Cu alte cuvinte, o persoană care cumpără un imobil cu drept de uzufruct viager în favoarea vânzătorului, nu va avea dreptul de a folosi personal sau de a închiria imobilul pe toată durata vieții vânzătorului.

sursa: libertatea.ro